1969〜1979年築, 専有面積63.60㎡〜83.60㎡の平均販売価格
大阪府
32.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西淀川区
25.8万円/㎡
前年比-4.5%
佃公園スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
/ 千船駅 徒歩4分
1974年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,496万円
20.3万円/㎡
1,087
1,360
1,633
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,633万円
18.5万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年5月21日
佃公園スカイハイツ
1,400万円（19.0万円/㎡）/ 9階 / 73.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,400万円 | 19.0万円 | 9階 | 73.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/03 | 1,980万円 | 28.9万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,800万円 | 24.5万円 | 9階 | 73.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 1,500万円 | 20.4万円 | 9階 | 73.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/13 | 1,099万円 | 18.0万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,798万円 | 24.4万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,898万円 | 25.8万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,798万円 | 24.6万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,898万円 | 26.0万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,600万円 | 21.7万円 | 9階 | 73.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/25 | 1,600万円 | 25.3万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,680万円 | 22.8万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 1,790万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,890万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 1,990万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/24 | 1,480万円 | 23.4万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 2,090万円 | 28.4万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 1,630万円 | 22.1万円 | 9階 | 73.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 22.8万円 | 9階 | 73.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 1,300万円 | 21.2万円 | 10階 | 61.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/06/12 | 1,300万円 | 20.6万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西淀川区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して26.4%割安です。