佃公園スカイハイツ

  • 大阪府大阪市西淀川区佃二丁目

  • / 千船駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
1,980万円
28.9万円/㎡
相場
2,086万円
30.5万円/㎡
1,079
1,750
2,422
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,422万円
25.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
佃公園スカイハイツ
1,980万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 68.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,980万円28.9万円6階 68.42㎡ 3LDK南東
2025/06/301,400万円19.0万円9階 73.6㎡ 1LDK南
2025/06/181,950万円30.8万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2025/02/081,800万円24.5万円9階 73.6㎡ 1LDK南
2024/12/131,500万円20.4万円9階 73.6㎡ 1LDK-
2024/09/131,099万円18.0万円4階 61.22㎡ 3LDK南
2024/09/081,798万円24.4万円3階 73.6㎡ 3LDK南東
2024/07/281,798万円24.6万円3階 73㎡ 3LDK南
2024/07/281,898万円25.8万円3階 73.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
佃公園スカイハイツ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅4分 1,980万円28.9万円68.42㎡3LDK6階 / 10階建 南東1974年171戸SRC
2025/04/12アイビーハイツ野里
大阪市西淀川区野里三丁目
御幣島駅5分 1,780万円28.9万円61.6㎡3LDK1階 / 10階建 北西1978年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市西淀川区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して2.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市西淀川区
28.1万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名佃公園スカイハイツ
所在地大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
交通千船駅徒歩4分
築年月1974年
階数10階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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